莱坊：2021年财富报告

财富报告 全球豪宅和投资展望 2021年⸺第15版 2021年《财富报告》 第15版 主编 Andrew Shirley 副主编 Flora Harley 全球研究部主管 定义和数据 本年度的封面始于一个概念⸺“层展涌现”。过去一年，有太多 人士 情对生活方方面面的影响，更能反映出后疫情时代世界摆脱困境的 超高净值人士，即含自住住宅在内，资产净值超过3,000万美元的 HNWI 高净值人士，即含自住住宅在内，资产净值超过100万美元的人士 豪宅 — 价最昂贵的前5%的物业。豪宅市场的买家从来源地来看，呈现出 莱坊研究部 Cameron McDonald James Culley Kate Everett-Allen Patrick Gower Victoria Ormond 市场推广 Lauren Haasz 公关 Astrid Recaldin — 助理编辑 Sunny Creative 设计与指导 Quiddity Media Adam Evans 数据可视化 封面的选择 UHNWI Liam Bailey 撰写 某一地区位置最理想且售价最贵的住宅，通常为其所属市场中售 国际化特征。 • PIRI 100⸺莱坊“国际豪宅指数”（PIRI 100）现已踏入第十 四个年头，主要追踪全球高端住宅市场的豪宅价格走势。根据 莱坊全球研究团队提供的数据所编制而成的这一指数覆盖了主要 金融中心、门户城市、第二居所热点（包含沿海和乡村），以及 知名高档滑雪度假村。 的经历令人难以想象，我们希望封面的设计，既能体现新冠肺炎疫 方式。封面设计师Ben Fearnley最初的构思是一堵古墙，上面刻满 了象形文字，也就是我们所说的“石雕符号”。古墙最终演变成了 一个多面的立方体⸺它以一种发人深省的方式展示了不同元素的 变换和组合，从而展现出更加宏大的画面。砖块上浮现的每一个符 号都与我们在《财富报告》中讲述的一部分故事有关，让读者能够 跟随着我们的脚步，回顾过去12个月的旅程，乐观地面对未来。 以下图标有助于您浏览《2021年财富报告》及其所有内容： 态度调查结果 • 态度调查⸺2021年的态度调查基于600余个私人银行家、财富 顾问、中介和家族办公室在2020年10月至11月期间给出的反馈， 他们为超高净值客户管理着超过价值3.3万亿美元的资产。特别感 谢以下机构的参与：阿尔法银行、Ambit金融、澳大利亚澳新银 行、新西兰澳新银行、爱尔兰银行、新加坡银行、巴克莱亚洲有 限公司、菲律宾中华银行、花旗私人银行、中国信托（菲律宾） 商业银行、Dry联合公司、Edelweiss集团、Genghis资本有限公 司、新加坡汇丰银行、ICEA Lion、印度工业信贷投资银行、JB Were、瑞士宝盛银行、Kairos资本私人投资有限公司、马来亚 银行菲律宾分行、Motilal Oswal、莱利银行私人财富、肯尼亚 我 RORY PENN⸺莱坊私人房产管理服务主管 非常高兴地向各位介绍《财富报告》第15版。 一无所知。 革的时期，而这些都在报告中有所反映。唐纳德•特朗普 肺炎疫情而加快了步伐。我们预期将在未来五年甚至十年出现的行为转 发生了什么想必大家都已经知道。我们还曾遭遇全球金融危机，但我们 在本期报告中，我们将基于莱坊全球研究团队提供的数据和观点， 自报告第一版发表以来，我们的世界经历了剧烈变 曾“仅”以房地产开发商的身份成为我们最早的受访者之一，而接下来 但坦率地说，在我的房地产职业生涯中，我从未见过如今这般迅 速的变化。12个月前，我曾在卷首语中预言，我们正在开启下一个 “喧嚣的二十年代”。可现在看来，当时的我对即将发生的一切几乎 去年报告中探讨过的一些长期趋势，如办公室角色的变化，因新冠 变，在短短数月内即成为现实。 对住宅和商业地产市场的未来趋势做出预测，以...