中国住房租赁市场研究报告-戴德梁行-2022.6-44页

时间：2022 年
分类：金融
页数：44

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中国住房租赁市场研究报告戴德梁行研究院 2022 年 6 月 CONTENTS 目录 1 2 中国住房租赁发展规划及政策环境 04 1.1 培育供应主体，扩充住房租赁市场规模， 05 1.2 存量盘活与增量建设并行，拓宽房源筹集渠道 06 1.3 完善规范与监管金融及财税支持，为住房租赁市场探索可持续发展之路 07 中国住房租赁市场发展现状 12 2.1 13 长租公寓监管逐步完善，规模增长趋向理性行业并购调整持续进行中，优质品牌运营渐入佳境多元化需求催生产品创新，智能科技提升客户体验国企入场增强市场稳定性 2.2 政策性租赁住房关注新青年、新市民住房问题，抓紧推进保障性租赁住房建设引导多主体投资、多渠道供给，财税扶持力度大国企引领和示范，发挥主力军作用 20 3 4 资产证券化支持中国住房租赁市场发展 26 3.1 资产选择 26 资产证券化的发展进程与案例分析 28 3.2 3.3 租赁住房的运营特性及资产定价 27 住房租赁市场的发展趋势与挑战 30 4.1 居住观念的转变扩大租赁住房需求，产品供应更趋多元化 30 盘活存量物业，促进新型城镇化 36 4.2 4.3 4.4 4.5 4.6 发展租赁住房为房企转型提供新思路金融创新减轻资金压力，融资渠道再拓宽绿色租赁与绿色金融融入住房租赁市场小结 33 38 41 43

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